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340 m²
340 m²
Sobre prédio com 340 m² à venda em São Paulo - SP
340 m²
Área construída
Área construída
340 m²
Área do terreno
Área do terreno
Prédio Comercial com as seguintes características: - Área construída: 340 metros quadrados - Número de pavimentos: 5 - Número de banheiros: 7 - Vagas de estacionamento: 2Para você Investidor: Com uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas do bairro e às rodovias importantes, como a Anhanguera, a Castelo Branco e o Rodoanel. Isso certamente seria uma vantagem para atrair potenciais locatários ou compradores.Investir em um prédio comercial pode ser uma ótima opção para diversificar sua carteira de investimentos e obter retornos sólidos a longo prazo. Aqui estão algumas razões pelas quais um prédio comercial pode ser uma escolha atraente para investidores:
1. Diversificação : Um prédio comercial pode abrigar uma variedade de tipos de negócios, como escritórios, lojas, restaurantes, consultórios médicos, academias, entre outros. Isso proporciona uma diversificação intrínseca ao investimento, diminuindo o risco associado a depender de um único tipo de negócio.
2. Renda estável : Prédios comerciais geralmente são comerciais a inquilinos por períodos mais longos em comparação com imóveis residenciais. Isso pode fornecer uma fonte estável de renda mensal para o investidor.
3. Potencial de valorização : Dependendo da localização e das tendências do mercado, o valor do prédio comercial pode aumentar ao longo do tempo. Melhorias na infraestrutura da região, aumento da demanda por espaço comercial ou valorização imobiliária podem ser alguns dos fatores que contribuem para a valorização do investimento.
1. Diversificação : Um prédio comercial pode abrigar uma variedade de tipos de negócios, como escritórios, lojas, restaurantes, consultórios médicos, academias, entre outros. Isso proporciona uma diversificação intrínseca ao investimento, diminuindo o risco associado a depender de um único tipo de negócio.
2. Renda estável : Prédios comerciais geralmente são comerciais a inquilinos por períodos mais longos em comparação com imóveis residenciais. Isso pode fornecer uma fonte estável de renda mensal para o investidor.
3. Potencial de valorização : Dependendo da localização e das tendências do mercado, o valor do prédio comercial pode aumentar ao longo do tempo. Melhorias na infraestrutura da região, aumento da demanda por espaço comercial ou valorização imobiliária podem ser alguns dos fatores que contribuem para a valorização do investimento.
Fernando Antonio B de Freitas
CRECI: 179176
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.