Sobrado com 3 quartos à venda, 73 m² - Jaraguá - São Paulo/SP

Sobre sobrado com 73 m² à venda em São Paulo - SP

73 m²
Área construída

198 m²
Área do terreno

3 Quartos

2 Banheiros

3 Vagas

Aceita pet

Sobrado em condomínio fechado no Jaraguá - São Paulo!

. 3 quartos amplos, acabamento em piso laminado de alta qualidade (conforto térmico e acústico).
. Pisos em porcelanato de primeira linha em toda casa, com exceção dos quartos acima descritos, incluindo a área de quintal externo com porcelanato anti-derrapante de excelente qualidade.
. Sala ampla para 2 ambientes, com sancas iluminadas oferecendo ótima iluminação e ventilação.
. Cozinha integrada tipo americana com ótima luminosidade, com gabinete e armários planejados.
. Lavabo no andar térreo para a utilização social, com excelente acabamento em porcelanato no piso e nas paredes.
. Banheiro no piso superior para maior privacidade, com acabamento de primeira linha.
. Área de serviço externa em área coberta para melhor ventilação.
. Estacionamento para até 3 carros em sua área privativa, com piso em pedra Miracema para escoamento hidráulico e anti-derrapante.
. Amplo corredor lateral proporcionando ainda mais privacidade ao imóvel e ampliando considerávelmente a área de quintal, oferecendo mais espaço para o lazer de toda a família.
. Não divide parede geminada com o vizinho do lado, pois dispõem de paredes individuais. Proporciona maior isolamento acústico e privacidade.
. A casa é ampla e super aconchegante, com ótima iluminação e ventilação naturais.

Área total construída: 73 m²
Área privativa descoberta: 60 m²
Área comum descoberta: 65 m²
Área total construída+ descoberta: 198 m²

. Condomínio com infraestrutura de lazer como Churrasqueira, Playground, Salão de Festas, Academia.
. Segurança com Câmeras de Segurança, Portão eletrônico e Portaria 24 horas.
. IPTU ISENTO. Condomínio médio R$540,00.

Sobre a localização:

. O bairro do Jaraguá possui ótimas opções para os estudantes, como a ETEC Jaraguá (na mesma rua do condomínio), a FAEP Jaraguá SP (Faculdades Paulistanas), entre outras. Para os estudantes do nível básico e fundamental há varias opções de escolas publicas e particulares.
. Localizado muito próximo ao Shopping Cantareira e fácil acesso ao Shopping Tietê. O bairro oferece um comercio local com ampla gama de serviços como bancos, padarias, feiras públicas, restaurantes, supermercados (Supermercado Sonda, Açaí Atacadista, Roldão e o Atacadão, todos muito próximos) e infraestrutura de Saúde como Hospital, UBS, clínicas e farmácias.
. Linhas de transporte público ?na porta? para o Terminal Pirituba (com ampla oferta de ônibus para as mais variadas regiões de São Paulo como Lapa, Centro, Vila Mariana) e para a Estação CPTM Jaraguá (acesso a estrutura ferroviária e METRÔ de São Paulo).

. Fácil acesso às grandes avenidas (Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Estrada do Corredor, Elísio Teixeira Leite, Deputado Cantídio Sampaio), além de acesso fácil ao Rodoanel Mario Covas (à 10 minutos) e às principais rodovias de São Paulo com a Rodovia dos Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco e Raposo Tavares, além das demais rodovias interligadas ao Rodoanel.
. Ao lado do Parque Pinheirinho D?água (área preservada remanescente de Mata Atlântica). Próximo do Pico do Jaraguá, Parque Anhanguera e o Parque Senhor do Vale.

Agende já sua visita!